Immobilienkauf Ottensen (Hamburg)

Kreatives Hamburg mit Premium-Altbau und Cafés.

Was Ottensen besonders macht

Ottensen ist einer von Hamburgs gewachsenen Wohnvierteln mit eigenem Charakter. Banken bewerten Premium-Stadtteile mit höherem Beleihungswert auf Kaufpreis-Basis.

Eckwerte

• Grunderwerbsteuer Hamburg: 5,5 %
• Notar + Grundbuch: ca. 1,5 %
• Maklergebühr Käufer: 3,57 %
• Nebenkosten gesamt: ~10,57 %
• Bauzinsen 2026: 3,45 – 4,20 %

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