Bauzinsmarkt ist der unabhängige Wissens-Hub für Baufinanzierung in Deutschland. Wir liefern verständliche Erklärungen, Rechner und Vergleiche rund um Bauzinsen, KfW-Förderung und Anschlussfinanzierung, ohne Bankenwerbung und ohne versteckte Kosten für Sie. Ziel ist, dass Sie beim größten Kauf Ihres Lebens auf Augenhöhe mit Bank und Vermittler verhandeln.
Die Plattform wird betrieben von Parlak Invest, Serkan Parlak, zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO. Wer eine persönliche Finanzierungsberatung möchte, findet sie unter parlak-invest.de. Die redaktionellen Inhalte auf Bauzinsmarkt sind davon unabhängig und für Sie kostenlos nutzbar.
Wer hinter Bauzinsmarkt steht
Hinter Bauzinsmarkt steht mit Parlak Invest ein in der Praxis tätiger Baufinanzierungs- und Immobilienvermittler, nicht eine anonyme Vergleichsmaschine. Serkan Parlak ist als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i der Gewerbeordnung zugelassen und im Vermittlerregister eingetragen (Registrierungsnummer D-W-122-KZSM-71, IHK Essen). Diese Zulassung ist Voraussetzung dafür, Verbraucher zu Immobiliar-Darlehen beraten und Finanzierungen vermitteln zu dürfen, und sie verpflichtet uns zu Sachkunde, Berufshaftpflicht und laufender Weiterbildung.
Aus dieser täglichen Vermittlungspraxis speisen sich die Inhalte auf Bauzinsmarkt. Wir schreiben nicht über Baufinanzierung aus der Theorie, sondern aus echten Finanzierungsgesprächen mit Banken, Bausparkassen und der KfW. Rechtliche Angaben zum Anbieter finden Sie im Impressum.
Wofür Bauzinsmarkt steht
Baufinanzierung ist ein Thema, bei dem kleine Unterschiede große Beträge bewegen: Ein Zehntelprozent beim Zins, die falsche Tilgungshöhe oder eine übersehene Förderung summieren sich über 20 oder 30 Jahre schnell auf einen fünfstelligen Betrag. Genau hier setzen wir an. Unser Anspruch ist, komplexe Finanzierungsfragen so zu erklären, dass Sie eigene Entscheidungen treffen können, ohne Fachchinesisch und ohne Verkaufsdruck.
Wir verstehen uns bewusst als Finanzierungs-Portal. Themen wie Renditeberechnung reiner Kapitalanlagen, Versicherungen oder Erbrecht überlassen wir spezialisierten Anbietern. Auf Bauzinsmarkt geht es um die eine Frage: Wie finanzieren Sie Ihre Immobilie klug, sicher und so günstig wie möglich?
So arbeiten wir
Damit Sie sich auf unsere Inhalte verlassen können, halten wir uns an feste redaktionelle Grundsätze:
- Fachlich fundiert: Jeder Ratgeber entsteht auf Basis aktueller Programmbedingungen, gesetzlicher Regelungen und der Vermittlungspraxis nach § 34i GewO.
- Ehrlich bei Zahlen: Zinsen, KfW-Konditionen und Förderhöhen nennen wir nur als Größenordnung mit Datums- und Quellenhinweis. Verbindlich sind immer die Angebote Ihrer Bank und die aktuellen Merkblätter von KfW und Anbietern, wir erfinden keine Werte.
- Transparente Quellen: Bei sensiblen Themen verweisen wir auf offizielle Stellen wie die KfW oder die Deutsche Bundesbank und kennzeichnen den Stand der Information.
- Keine Rechts- oder Steuerberatung: Unsere Inhalte informieren allgemein. Eine individuelle Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung ersetzen sie nicht.
- Regelmäßig aktualisiert: Weil sich Zinsumfeld und Förderlandschaft ständig ändern, überarbeiten wir zentrale Seiten laufend.
Unabhängigkeit und wie wir uns finanzieren
Bauzinsmarkt ist an keine einzelne Bank gebunden. Kommt über die Beratung von Parlak Invest eine Finanzierung zustande, werden wir, wie im gesamten Markt üblich, von der finanzierenden Bank vergütet. Für Sie als Kundin oder Kunde entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten; die Nutzung unserer Ratgeber, Rechner und Vergleiche ist kostenlos. Weil wir aus über 400 Banken und Bausparkassen auswählen können, empfehlen wir nicht das Produkt eines einzelnen Hauses, sondern die für Ihre Situation passende Struktur.
Was Sie auf Bauzinsmarkt finden
Wir bündeln alle wichtigen Bausteine einer Baufinanzierung an einem Ort:
- Bauzinsen & Darlehensarten, wie Zins, Tilgung und Zinsbindung zusammenspielen.
- KfW-Förderung im Überblick, welche Programme zu Ihrem Vorhaben passen.
- Anschlussfinanzierung, was zu tun ist, wenn die Zinsbindung ausläuft.
- Finanzierbarkeits-Check, in 60 Sekunden eine erste Einschätzung Ihrer Ausgangslage.
- Baufinanzierung nach Stadt, regionale Ratgeber für Ihren Markt vor Ort.
Häufige Fragen zu Bauzinsmarkt
Ist die Beratung wirklich unabhängig?
Ja. Wir sind an keine einzelne Bank gebunden und wählen aus über 400 Banken und Bausparkassen aus. Vergütet werden wir erst, wenn über uns eine Finanzierung zustande kommt, und zwar von der Bank, nicht von Ihnen. Unsere Empfehlung richtet sich deshalb nach Ihrer Situation, nicht nach dem Produkt eines bestimmten Hauses.
Kostet mich die Nutzung von Bauzinsmarkt etwas?
Nein. Alle Ratgeber, Rechner und Vergleiche auf Bauzinsmarkt sind für Sie kostenlos. Auch eine unverbindliche Konditionsanfrage oder ein Erstgespräch ist gratis. Kosten entstehen erst, wenn Sie eine Finanzierung abschließen, und diese sind Teil des Darlehens, nicht ein zusätzliches Honorar an uns.
Warum finde ich hier keine tagesaktuellen Zinssätze in Prozent?
Bauzinsen ändern sich täglich und hängen stark von Ihrer persönlichen Situation ab, von Eigenkapital, Beleihungsauslauf und Bonität. Konkrete Prozentwerte wären in einem Ratgeber schnell veraltet oder irreführend. Wir nennen deshalb Größenordnungen mit Stand-Hinweis und verweisen für Ihren echten Zins auf eine unverbindliche Konditionsanfrage.
Berät Bauzinsmarkt auch persönlich?
Die persönliche Finanzierungsberatung läuft über Parlak Invest, den Betreiber von Bauzinsmarkt. Sie erreichen uns über die Kontaktmöglichkeiten auf parlak-invest.de oder starten direkt mit dem Finanzierbarkeits-Check.