Baufinanzierung in Krefeld 2026 — Markt, Konditionen, Kaufnebenkosten

Krefeld profitiert von der Nähe zu Düsseldorf bei deutlich niedrigeren Preisen. Stadtteile wie Bockum und Verberg sind klassische Wohnadressen.

Bauzinsen in Krefeld

Bauzinsen sind in Krefeld grundsätzlich identisch mit anderen Standorten — sie folgen dem deutschen Pfandbriefmarkt. Aktuelle 10-Jahres-Konditionen 2026: 3,45-4,20 %, je nach Bonität und Beleihungsauslauf.

Kaufnebenkosten in Krefeld

Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
Notar + Grundbuch: ca. 1,5 %
Maklergebühr (Käuferanteil): 3,57 %
Summe: ca. 11,57 %

Bei 400.000 € Kaufpreis: etwa 46.280 € Nebenkosten.

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