Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.
Baufinanzierung in Krefeld 2026 — Markt, Konditionen, Kaufnebenkosten
Krefeld profitiert von der Nähe zu Düsseldorf bei deutlich niedrigeren Preisen. Stadtteile wie Bockum und Verberg sind klassische Wohnadressen.
Bauzinsen in Krefeld
Bauzinsen sind in Krefeld grundsätzlich identisch mit anderen Standorten — sie folgen dem deutschen Pfandbriefmarkt. Aktuelle 10-Jahres-Konditionen 2026: 3,45-4,20 %, je nach Bonität und Beleihungsauslauf.
Kaufnebenkosten in Krefeld
- Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Notar + Grundbuch: ca. 1,5 %
- Maklergebühr (Käuferanteil): 3,57 %
- Summe: ca. 11,57 %
Bei 400.000 € Kaufpreis: etwa 46.280 € Nebenkosten.
Was du tun solltest
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