Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.
Baufinanzierung für Selbstständige in Stuttgart
Selbstständige in Stuttgart haben es bei der Baufinanzierung schwerer als Angestellte — aber nicht unmöglich. Wer 3 saubere Steuerbescheide und aktuelle BWA vorlegt, kommt fast immer durch.
Was in Stuttgart anders ist
Spezialisierte Banken (Münchener Hyp, BBBank, Allianz, einzelne Sparkassen in Stuttgart) verstehen selbstständige Einkommen. Direktbanken sind bei Standard-Profilen oft günstiger.
Konditionen für Selbstständige in Stuttgart
- 10-Jahres-Zinsen 2026: 3,45 – 4,20 %
- Beleihungsauslauf-Grenze: meist 90 %, in Top-Lagen auch 100 %
- Eigenkapital: Tendenziell mehr als bei Angestellten — 20-30 % vom Kaufpreis ideal
- Förderung: KfW-Programme nutzbar wie für Angestellte
Was du als nächstes tun solltest
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