Kapitalanlage Immobilie in Leipzig
Eine vermietete Immobilie in Leipzig als Kapitalanlage — die Rechnung muss stimmen.
Was in Leipzig anders ist
Banken rechnen typisch 70-85 % der Bruttomiete als anrechenbares Einkommen. Lokaler Mietspiegel ist entscheidend.
Konditionen für Kapitalanleger in Leipzig
- 10-Jahres-Zinsen 2026: 3,45 – 4,20 %
- Beleihungsauslauf-Grenze: meist 90 %
- Eigenkapital: 20-30 % vom Kaufpreis + Nebenkosten
- Förderung: Energetische Sanierung über BEG-EM/KfW 261-262
Weiter: Baufinanzierung Leipzig
Konditions-Anfrage
Konkrete Zinsen für deine Situation.
Trag deine Eckdaten ein — du bekommst innerhalb 24h eine realistische Zins-Range.