Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.
Baufinanzierung für Selbstständige in München
Selbstständige in München haben es bei der Baufinanzierung schwerer als Angestellte, aber nicht unmöglich.
Was in München anders ist
Spezialisierte Banken verstehen selbstständige Einkommen, lokale Sparkassen in München oft mit Verhandlungsspielraum.
Konditionen für Selbstständige in München
- 10-Jahres-Zinsen 2026: 3,45 – 4,20 %
- Beleihungsauslauf-Grenze: meist 90 %
- Eigenkapital: 20-30 % vom Kaufpreis ideal
- Förderung: KfW-Programme nutzbar
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