Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.
Baufinanzierung für Selbstständige in München
Selbstständige in München haben es bei der Baufinanzierung schwerer als Angestellte — aber nicht unmöglich.
Was in München anders ist
Spezialisierte Banken verstehen selbstständige Einkommen, lokale Sparkassen in München oft mit Verhandlungsspielraum.
Konditionen für Selbstständige in München
- 10-Jahres-Zinsen 2026: 3,45 – 4,20 %
- Beleihungsauslauf-Grenze: meist 90 %
- Eigenkapital: 20-30 % vom Kaufpreis ideal
- Förderung: KfW-Programme nutzbar
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