Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.
Baukindergeld 2026, was ist Stand und was kommt als Nachfolger
Baukindergeld gibt es nicht mehr, auch nicht 2026. Das Programm (KfW 424) ist endgültig beendet. Die KfW schreibt dazu unmissverständlich: „Diesen Zuschuss können Sie nicht mehr beantragen.”
Gefördert wurden Kaufverträge bzw. Baugenehmigungen vom 01.01.2018 bis 31.03.2021; die letzte Antragsfrist endete am 31.12.2023. Die Förderung betrug 1.200 € je Kind und Jahr über zehn Jahre, also 12.000 € je Kind.
Einen Zuschuss-Nachfolger auf Bundesebene gibt es nicht. Wer 2026 als Familie Wohneigentum finanziert, ist auf zinsverbilligte Kreditprogramme angewiesen, vor allem KfW 300 und KfW 308. Das ist ein grundlegender Unterschied: Statt geschenktem Geld gibt es einen günstigeren Zins.
Was 2026 statt Baukindergeld läuft
| Programm | Was | Wer profitiert | Wieviel |
|---|---|---|---|
| KfW 300, Wohneigentum für Familien | Zinsverbilligtes Darlehen für Familien (Neubau/Ersterwerb) | Familien mit ≥ 1 minderjährigem Kind, zu versteuerndes Haushaltseinkommen ≤ 90.000 € (+10.000 € je weiterem Kind) | 170.000, 270.000 € Kredit je nach Kinderzahl und Stufe; kein Zuschuss |
| KfW 308, Jung kauft Alt | Zinsverbilligtes Darlehen für den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien | Familien wie bei 300; Gebäude mit Energieausweis-Klasse F, G oder H | 100.000 / 125.000 / 150.000 € je nach Kinderzahl |
| KfW 297/298, Klimafreundlicher Neubau | Förderkredit für besonders effiziente Neubauten (297 selbstgenutzt, 298 ohne Selbstnutzung) | jeder Bauherr/Käufer, keine Einkommensgrenze | 100.000 € pro WE, mit QNG 150.000 € pro WE |
| NRW.Bank, BayernLabo, IBB (Landesförderbanken) | Eigenkapital-Ersatz-Darlehen | je nach Bundesland unterschiedlich | bis 200.000 €, teils mit Tilgungszuschuss |
KfW 300, der wichtigste Hebel für Familien
Wer ein Erstkind erwartet oder hat und Wohneigentum erwirbt/baut, sollte immer KfW 300 prüfen. Die Konditionen 2026:
- Förderart: stark zinsverbilligter Kredit. Einen Tilgungszuschuss oder „Tilgungsersatz je Kind” gibt es bei KfW 300 nicht, die 12.000 € je Kind stammen aus dem ausgelaufenen Baukindergeld und werden häufig fälschlich auf KfW 300 übertragen.
- Kredithöhe: 170.000 € bis 270.000 €, gestaffelt nach Kinderzahl und danach, ob das QNG-Siegel erreicht wird
- Voraussetzungen: selbstgenutztes Wohneigentum, Effizienzhaus 40 mit Treibhausgas-Anforderung (nicht EH 55), keine Öl-/Gas-/Biomasseheizung, Antrag VOR Vertragsabschluss
Wer KfW 300 NICHT bekommt
- Wer schon Wohneigentum besitzt (auch wenn vermietet)
- Wer kapitalanlagenmäßig kauft
- Wer das Haushaltseinkommen überschreitet (90.000 € + 10.000 € je Kind)
- Wer das Effizienzhaus-Mindestniveau nicht erreicht
- Wer den Kaufvertrag bereits unterschrieben hat, Antrag muss vorher rein
Was ist mit „Familienheimrente” oder „Eigenheimrente Riester”?
Eine andere Förderspur ist die Eigenheimrente nach Riester („Wohn-Riester”). Hier wandert dein Riester-Sparkapital direkt in die Tilgung des selbst genutzten Wohneigentums. Steuerlich attraktiv für Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, aber komplex in der Abwicklung.
Realistische Kombination, Beispielrechnung
| Position | Wert |
|---|---|
| Kaufpreis EFH NRW | 450.000 € |
| Eigenkapital | 90.000 € (20 %) |
| Nebenkosten (11,9 %) | 53.550 € |
| Darlehensbedarf | 413.550 € |
| davon Hausbank-Darlehen | 213.550 € |
| davon KfW 300 (2 Kinder, ohne QNG) | bis 170.000 €, der Vorteil steckt im Zins |
| Tilgungszuschuss | entfällt, KfW 300 fördert ausschließlich über verbilligte Zinsen |
| Monatsrate gesamt | abhängig vom tagesaktuellen Zins, Beispielwerte sind hier bewusst nicht angegeben |
→ Wie groß der Vorteil ausfällt, hängt vollständig vom Zinsabstand am Tag der Zusage ab. Genau das rechnen wir vorab mit Ihren Zahlen durch, statt mit Pauschalwerten zu arbeiten.
Antragsweg (3 Schritte)
- Vor Kaufvertrag: KfW-Beratung + Bankgespräch. Bank prüft, ob du KfW 300 erfüllst und kombiniert es ins Finanzierungskonzept.
- Bei Kaufvertrag: KfW-Antrag wird über die Hausbank gestellt, NICHT direkt bei der KfW.
- Nach Auszahlung: Tilgungs-Zuschuss wird nach Vorlage der Effizienzhaus-Bestätigung verrechnet (innerhalb 12-24 Monate nach Bezug).
Konditions-Anfrage
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Oder persönlich beraten: Serkan Parlak, +49 151 1037390, info@parlak-invest.de
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Stand: Juli 2026. Die KfW hat die Bedingungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zum 21.07.2026 angepasst, betroffen sind unter anderem die Sanierungsprogramme 261/262 und die Heizungsförderung 458.
Förderhöhen, Einkommensgrenzen, Zinssätze und technische Anforderungen ändern sich laufend. Verbindlich sind allein die aktuellen Merkblätter und Programmbedingungen der KfW. Zinssätze werden am Tag der Zusage festgelegt.
Offizielle Quellen:
Dieser Beitrag ersetzt keine Förder-, Steuer- oder Rechtsberatung.
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