KfW Förderung Hauskauf 2026: Alle Programme im Überblick

Fachlich geprüft von Serkan Parlak · zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO (Reg.-Nr. D-W-122-KZSM-71), IHK zu Essen.

KfW Förderung Hauskauf 2026: Alle Programme im Überblick

Die KfW Bankengruppe bietet mehrere attraktive Förderprogramme für den Immobilienkauf. Viele Käufer lassen diese Förderung liegen, oft weil sie nicht wissen, dass sie existiert oder wie man sie beantragt. Hier ist der vollständige Überblick.

KfW 300, Wohneigentum für Familien

Das KfW-Programm 300 richtet sich speziell an Familien mit Kindern, die erstmals Wohneigentum erwerben oder bauen:

• Zinsgünstige Darlehen von 170.000 bis 270.000 Euro, gestaffelt nach Kinderzahl und danach, ob das QNG-Siegel erreicht wird (270.000 Euro erst ab fünf Kindern)
• Gefordert ist Effizienzhaus 40 mit Treibhausgas-Anforderung; keine Öl-, Gas- oder Biomasseheizung
• Einkommensgrenze: 90.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen, + 10.000 Euro je weiterem Kind
• Nur für Eigennutzer, nicht für Kapitalanleger
• Kein Tilgungszuschuss, die Förderung steckt vollständig im Zins

KfW 297/298, Klimafreundlicher Neubau

Für Neubauten mit hohem Energiestandard (KfW-40 oder besser):

• Darlehen bis 100.000 Euro je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 Euro
• Kein Tilgungszuschuss, gefördert wird ausschließlich über den verbilligten Zins
• KfW 297 gilt für selbstgenutztes Wohneigentum, KfW 298 für Objekte ohne Selbstnutzung
• Seit 16.12.2025 zusätzlich eine befristete Effizienzhaus-55-Stufe (bis 100.000 Euro), befristet bis 31.12.2026
• Nicht mit KfW 300 für dieselbe Wohneinheit kombinierbar, es ist entweder das eine oder das andere Programm

KfW 124, Wohneigentumsprogramm

Für Kauf oder Bau selbstgenutzten Wohneigentums, bis 100.000 Euro Darlehensbetrag. Ohne Einkommensgrenze und ohne energetische Auflagen, dafür aber marktnah verzinst und damit deutlich teurer als die Familienprogramme 300 und 308. Immer gegen ein reines Bankdarlehen gegenrechnen.

Das Wichtigste: Antrag VOR Vertragsabschluss

Achtung: KfW-Förderanträge müssen IMMER vor dem Abschluss des Kauf- oder Bauvertrags gestellt werden. Danach ist keine Förderung mehr möglich. Als Ihr Berater stellen wir sicher, dass diese Frist eingehalten wird.

Prüfen Sie jetzt Ihren KfW-Anspruch: unterlagen@parlak-invest.de

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